东苑古北悦公馆
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项目价值分析报告

9.5

综合评分

  • 项目户型 8.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在项目周边3公里范围内,分布着15个地铁站,包括漕河泾开发区、合川路、龙柏新村、龙溪路、上海动物园、水城路、姚虹路、紫藤路、虹梅路、红宝石路、吴中路、伊犁路、东兰路、虹漕路、星中路等,地铁交通网络发达,最近的地铁站为漕河泾开发区站。此外,周边1公里内设有22个公交站点,最近的万源路吴中路站距离仅264米,公共交通设施极为便利。

  • 教育配套

    项目周边3公里范围内设有55所幼儿园,同时拥有13所小学,其中包括上海日本人学校、闵行区龙柏第一小学、新虹桥小学、长宁区辅读学校、上海市日新实验小学等知名学府。此外,周边还分布着20所中学,如虹桥中学、上海市金汇高级中学、上海协和双语高级中学(古北校区)、上海市闵行区上虹中学、协和双语学校(虹桥校区)等,为学生提供了丰富的教育资源。

  • 生活配套

    项目周边医疗资源丰富,在3公里范围内设有11家一级及以上医院,包括上海虹桥医院、武警上海市总队医院、上海嘉会国际医院、上海合川莱茵中医医院、民航上海医院等,其中上海虹桥医院距离项目仅944米,为居民提供了可靠的医疗保障。此外,周边3公里范围内还分布着37家商场,包括金汇四季广场、金汇广场、乐坊·虹井生活广场、井亭天地生活广场、古北1699商业广场等购物中心,商业配套成熟,满足日常购物需求。周边生态环境优越,3公里范围内拥有68个公园,最近的公园距离项目仅468米,为居民提供了便利的休闲场所。

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特邀置业顾问

  • 郭建平

    11年
    郭建平4.7分

    耐心倾听、积极向上
  • 陈宇翔

    12年
    陈宇翔4.7分

    耐心倾听、积极向上

楼盘详细

  • 闵行房管(2024)预字0000005号
  • 2024-01-27
  • 住宅
  • 上海东苑碧贵置业有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2025-06-01
  • 409
  • 上海恒福御景物业管理有限公司
  • 住宅7.8元/㎡/月
  • 17220
  • 74569
  • 暂无信息
  • 35%
  • 2.45
  • 有装修

主力户型

所有户型

B2户型

1室1厅1厨1卫 建面51.00㎡

总价约 458万

首付约 约137.4万

B3户型

1室1厅1厨1卫 建面60.00㎡

总价约 539万

首付约 约161.7万

B4户型

1室1厅1厨1卫 建面61.00㎡

总价约 548万

首付约 约164.4万

B1户型

1室1厅1厨1卫 建面70.00㎡

总价约 629万

首付约 约188.7万

B5户型

2室2厅1厨2卫 建面118.00㎡

总价约 1061万

首付约 约318.3万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
liuyue0102
该项目的开盘时间尚未确定,但其容积率和绿化率表现不错。周边配套设施也比较完善。
154****7252
该楼盘提供5种户型,面积范围在51至118㎡之间,适合追求一步到位的购房者选择较大户型。总体来看,该项目在性价比方面表现出色。
161****7910
户型性价比高且采光优良,小区环境品质不俗,2025年6月交房日期可期,期待早日入住新居。
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