项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 9.2
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教育配套 9.7
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生活配套 9.7
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交通配套
在直线3公里范围内，项目周边分布有5个地铁站，包括颛桥、银都路、双柏路、北桥、曙建路，轨道交通网络发达，最近的地铁站为颛桥站。此外，在直线1公里范围内，设有27个公交站点，最近的颛兴路沪闵路(颛桥)站距离仅259米，公共交通极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，项目周边分布有27所幼儿园，为子女的早期教育提供了丰富的选择。同时，直线3公里范围内还设有9所小学，包括闵行区颛桥中心小学、上海市闵行区田园第二外语实验小学、上海市闵行区曹行小学、闵行区民办华星学校、上海市闵行区田园外语实验小学等。此外，在直线3公里范围内，还设有5所中学，包括上海市七宝中学附属鑫都实验中学、上海市闵行区君莲学校、北京外国语大学附属田园高级中学、上海市闵行区颛桥中学、上海市闵行区田园外国语中学等。
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生活配套
项目周边3公里范围内设有1家一级及以上医院，确保了居民的医疗需求。此外，在直线3公里范围内，项目周边还分布有12个商场，包括东苑米兰广场、万达广场(颛桥店)、龙盛国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，能够充分满足日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内有22个公园，最近的公园距离仅203米，方便居民日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 闵行房管（2024）预字0000064号
- 2024-04-10
- 住宅
- 上海东苑美盈置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-09-01
- 2812
- 上海安荣物业管理服务有限公司
- 住宅5.8元/㎡/月
- 146000
- 300000
- 暂无信息
- 35%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
项目附近有邻颛桥社区医院，北向5公里就是闵行区中心医院，南向4公里是一家三级甲等的上海第五人民医院；颛桥社区卫生服务中心，第五人民医院，闵行区中心医院，上海市精神卫生中心，设施都还不错，看病很方便。
-
小区的居住环境还不错，绿化率较高，给人一种园林般的舒适感。虽然容积率和绿化率不算特别高，但周边配套设施还算齐全。希望未来能有更多的规划，比如增加一个大湖或公园。有兴趣的话可以亲自来看看。
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楼盘点评
全部点评
132****6940
地段不错，户型布局合理且通风良好。房价去年涨幅较大，当前入手仍具价值。
166****3976
地段优势明显，未来交付情况值得关注。目前来看周边新盘拿地难度较大。
195****3579
根据最新的交房消息，预计在2025年6月底交房。该项目拥有大产权，70年使用权，购房者可以放心购买。
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