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项目价值分析报告

9.4

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.8
  • 交通配套

    在项目周边3公里范围内,便捷地接入了2个地铁站点(嘉定西站、嘉定北站),轨道交通网络发达,最近的地铁站距离项目仅约一站之遥。此外,在1公里范围内设有23个公交站点,最近的群裕路裕民路站距离项目仅有209米,公共交通设施极为便利。

  • 教育配套

    项目周边3公里范围内分布着34所幼儿园,为孩子的早期教育提供了丰富的选择。在小学教育方面,周边3公里范围内设有12所学校,包括嘉定区迎园小学、嘉定区清水路小学、南苑小学、嘉定区普通小学及嘉定区叶城小学等知名学府。中学教育资源同样丰富,在3公里范围内设有10所中学,如嘉定区启良中学、上海交通大学附属中学嘉定分校、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)、嘉定区练川实验学校及上海市嘉定区中光高级中学等。

  • 生活配套

    项目周边医疗资源丰富,3公里范围内设有11家一级及以上医院,其中上海中医药大学协爱泽安中医医院距离项目仅195米,上海爱尔新嘉眼科医院距离项目1.1公里,嘉定区牙病防治所(嘉定北大街)距离项目1.6公里,嘉定区中医医院距离项目1.7公里,嘉定区中心医院距离项目2.2公里,充分保障了居民的医疗需求。项目周边3公里范围内拥有20个商场,包括花都荟、东方商厦、嘉定商城(清河路)、罗宾森购物广场(城中路)及新城·星汇广场等购物中心,商业配套成熟,能够满足日常购物需求。此外,项目周边生态环境优越,3公里范围内拥有68个公园,最近的公园距离项目仅177米,为居民提供了便捷的休闲场所。

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  • 王思思

    7年
    王思思4.6分

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  • 王凯

    4年
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楼盘详细

  • 嘉定房管(2024)预字0000350号
  • 住宅
  • 中国南山地产
  • 板楼
  • 70年
  • 2026-12-01
  • 651
  • 暂无信息
  • 暂无信息
  • 34000
  • 122000
  • 暂无信息
  • 35%
  • 2.30
  • 有装修

主力户型

所有户型

缦悦之境

3室2厅1厨2卫 建面105.00㎡

总价约 470万

首付约 约141万

缦荟之境

3室2厅1厨2卫 建面123.00㎡

总价约 551万

首付约 约165.3万

缦臻之境

4室2厅1厨3卫 建面143.00㎡

总价约 640万

首付约 约192万

缦源之境

4室2厅1厨3卫 建面172.00㎡

总价约 770万

首付约 约231万

缦铂之境

4室2厅1厨3卫 建面198.00㎡

总价约 887万

首付约 约266.1万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
164****7962
预计2026年12月交房,户型设计合理。计划在装修时将卫生间设置为干湿分离,这样能有效减少地面积水,使用起来更为便捷。
184****5747
该项目的单价约为47229元/平方米,户型设计方正,布局合理。从价格上看,具有较高的性价比。尽管开盘时间尚未确定,但鉴于其位于潜力区域,未来发展前景值得期待。
150****308
这个楼盘的售价约为每平方米44489元,预计在2025年4月开盘。其绿化规划相当不错,这将有助于改善空气质量和湿度,这一点令人满意。
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