项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 8.8
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教育配套 9.2
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生活配套 9.8
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交通配套
在半径3公里的区域内，本项目周边拥有泉都大街和汤山两个地铁站点，轨道交通网络完善，其中泉都大街站为最近的地铁枢纽。此外，项目直线距离1公里范围内设有3个公交站点，公共交通体系高效便捷，能够充分满足居民日常出行需求。
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教育配套
在教育配套方面，项目直线3公里范围内分布有7所幼儿园以及3所小学，包括上峰中心小学、南京师范大学附属中学江宁分校汤山小学及美龄小学等优质教育资源，为孩子的启蒙与成长提供了多样化的选择。
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生活配套
医疗资源方面，项目直线3公里内涵盖4家一级及以上医疗机构，其中南京扬子康复医院距离约1.7公里，南京八三医院距离约2.1公里，完善的医疗服务为居民健康保驾护航。同时，项目周边商业配套齐全，3公里范围内拥有百联奥特莱斯广场(汤山店)等2个大型购物中心，可轻松满足日常生活所需。此外，项目周边生态环境优美，直线3公里内分布有17座公园，最近的一处仅距832米，为居民提供了理想的休闲场所。
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楼盘动态
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- 2023200035
- 2023-06-16
- 住宅
- 南京弘保宇房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2025-06-30
- 1476
- 南京弘阳物业管理有限公司
- 住宅2.6元/㎡/月
- 68000
- 187000
- 暂无信息
- 30%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
其实这个新盘还可以，生活气息还挺足的。街边有不少底商，日常买东西还算方便。交通方面有地铁S6号线泉都大街站，还有208路、837路、715路、D19路等公交线路，能快速通往主城。附近有百联奥特莱斯可以逛，景枫商业中心还在建。医疗这块有益丰大药房、乐生大药店，前海人寿汤山医院和南京军区总医院汤山分院也在建或者已建成。教育上南师附中江宁分校汤山小学和中学、威雅公学等学校都在周围。银行有紫金农商银行和中国邮政储蓄银行。超市的话好邻里生活超市、苏果超市、世纪华联超市都能去。还有一些景点像汤山风景区、南京古猿人洞景区，休闲时候能去转转。
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网上信息多，但不一定靠谱。想了解真实情况，最好亲自跑一趟，提前做做功课，对比下实际和宣传有啥差别。买房是大事，慎重为妙，别光听风就是雨。
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楼盘点评
全部点评
132****9353
小区高层规划合理，居住舒适度较高，绿化覆盖率良好。小户型设计紧凑实用，功能分区明确，适合单身或小家庭居住，整体性价比较高。多种户型选择虽丰富但也容易造成选择困难。
141****874
这个楼盘的地段值得关注，未来发展潜力较大。交房时间定在2025年6月30日，还需耐心等待。买房首要考虑地段，这个位置值得期待。
164****4505
这个105㎡的户型设计合理，应该是楼盘的重点推荐。绿化覆盖率高，公共娱乐设施齐全，垃圾站保持整洁，整体环境让人满意。
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