项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.6
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交通配套 9.2
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教育配套 9.8
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边半径3公里区域内分布有4座地铁站点，包括工大翡翠湖校区站、大学城北站、安大磬苑校区站以及繁华大道站，轨道交通网络完善，距离项目最近的为工大翡翠湖校区站，出行极为便利。此外，项目直线1公里范围内设有13个公交站点，其中多伦多花园站距离仅约345米，公共交通覆盖全面，显著提升日常通勤效率。
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教育配套
在教育资源方面，项目3公里范围内涵盖45所幼儿园，充分满足学龄前教育需求；同时拥有3所小学，包括合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学及合肥市莲花小学；中学资源则包含合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学以及润安公学，教育资源丰富且优质，助力孩子全面发展。
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生活配套
医疗配套方面，项目3公里范围内设有3家一级及以上医院，其中瑞康骨科医院距离仅2.1公里，为居民健康提供坚实保障。商业设施上，项目周边3公里内汇聚6座大型商场，包括国耀星达城、中环购物中心及正大广场等，商业氛围浓厚，可充分满足日常生活与购物需求。此外，项目毗邻优越的生态环境，3公里范围内分布46座公园，距离最近的公园仅802米，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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- 合房预售证第20230814号
- 2023-09-05
- 底商住宅
- 合肥锦滔房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-06-30
- 1205
- 安徽龙湖物业服务有限公司
- 住宅3元/㎡/月
- 64166
- 164200
- 1289个
- 40%
- 2.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
虽然看着周边还在发展中，但这个楼盘其实挺有潜力的。街边已经有不少底商开业了，日常购物、吃饭啥的都够用，周边的配套设施也在逐步完善中，未来生活会更便利。
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龙湖·翠湖壹号咋样？配置如何，住着舒服不？
16***92这楼盘啊，你可以自己去网上搜搜信息，或者直接去现场转转，这样知道得最明白。要是还不放心，找个中介问问也行，比较靠谱。有钱就入手，没钱就再等等呗。
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楼盘点评
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199****7394
大产权房更让人放心，98㎡的户型相对合适，70年产权才是真正的安心保障。房子的选择上，大产权总是更受青睐。
131****8807
这个楼盘的户型设计方正，布局合理，价格在每平方米20000元左右。在当前市场行情下，价格具有一定的吸引力。开发商若能按时按质交房，对于购房者来说是较为理想的选择。
192****851
交房时通常需要准备身份证、购房合同、付款凭证等材料。70年产权的住宅使用周期长，从投资角度看，未来升值空间较大，转手相对容易。房屋本身的品质和地段也是影响后期价值的重要因素。
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