项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 8.0
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教育配套 10.0
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，便捷地靠近1座地铁站（临港大道），极大地方便了居民的出行。此外，在直线1公里范围内，设有19个公交站点，最近的沪城环路申港大道站距离仅134米，充分展示了该区域的公共交通便利性。
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教育配套
直线3公里范围内分布着10所幼儿园，同时，在同一区域内，有4所小学，包括上海市浦东新区明珠临港小学（夏栎校区）、上海市浦东新区建平临港小学、上海市浦东新区明珠临港小学（茉莉校区）和上海市浦东新区建平临港小学。此外，直线3公里范围内还有6所中学，如上海中学东校、上海市临港实验中学、上海市临港第一中学、上海建桥融高和上海市浦东新区建平临港中学等，为孩子们提供了多样化的教育选择。
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生活配套
在楼盘周边直线3公里范围内，配备了2家一级及以上医院，包括上海市第六人民医院东院和上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区，距离楼盘均为2.8公里，确保了居民的医疗需求得到满足。此外，周边3公里范围内共有6个商场，如港城新天地和百联临港生活中心等购物中心，商业配套完善，能够充分满足居民的日常购物需求。周边生态环境优良，3公里范围内拥有27个公园，最近的一个公园距离仅为758米，为居民提供了便捷的休闲场所。
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楼盘动态
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- 自贸临管房管（2022）预字0000068号
- 2022-06-26
- 住宅
- 上海孚乾置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-03-01
- 1162
- 上海复欣物业管理发展有限公司
- 住宅3.8元/㎡/月
- 45400
- 151200
- 暂无信息
- 35%
- 2.40
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
中建御湖澜庭的交通和生活配套怎么样？
13***86交通方面，这里有轨交T1线和16号线，还有1077路、申港4路、临港4路等公交线路，以及沪芦高速和申港大道等主干道。生活配套方面，周边有港城新天地、百联购物中心、龙光蓝鲸世界购物中心（规划中）、港城广场等综合商场，第六人民医院东院和申港社区卫生服务中心等医疗资源，以及9所大学和4所小学、5所中学、6所幼儿园等教育资源。 -
附近有4所小学，包括明珠临港小学和2所建平临港小学，还有1所规划中的小学。中学方面有临港实验中学、临港第一中学和建平临港中学，另外还有上海中学高中部正在建设中，以及1所规划中的初中。具体的入学政策建议您多关注一下相关信息。
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楼盘点评
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165****64
这个开发商实力雄厚，之前开发的楼盘质量也不错。该项目是大产权，拥有70年产权，购买起来比较放心。
169****8821
这个户型采光效果极佳，一进样板房便能感受到阳光的明媚。70年产权也让人更加放心。这是一个非常中意的选择。
果友5157758595
户型设计周全，未来发展潜力大，整体较为满意。
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