项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 8.2
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交通配套 10.0
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教育配套 9.7
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生活配套 9.9
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交通配套
在项目周边3公里范围内，分布着22个地铁站，包括宝山路、中兴路、东宝兴路、西藏北路、四川北路、海伦路、中山北路、曲阜路、天潼路、上海火车站、虹口足球场、新闸路、汉中路、南京东路、国际客运中心、邮电新村、自然博物馆、延长路、人民广场、临平路和曲阳路，最近的地铁站是宝山路站，交通网络十分发达。周边1公里内设有41个公交站点，最近的鸿兴路临山路站距离仅128米，公共交通便捷性显著。
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教育配套
在项目周边3公里范围内，分布着83所幼儿园，39所小学，包括静安区闸北第三中心小学、宝山路小学、上海市静安区闸北第一中心小学、止园路小学、上海市静安区永兴路第二小学等，以及50所中学，如上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、继光初级中学、上海继光高级中学、上海民办克勒外国语学校等，为不同年龄段的孩子提供了优质的教育资源。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，在3公里范围内设有35家一级及以上医院，包括上海市中医医院芷江中路院区（距离项目458米）、上海长海医院（虹口院区）（距离项目1.2公里）、上海长征医院（距离项目1.3公里）、上海长征医院骨科医院（距离项目2.6公里）、海军医科大学第二附属医院（距离项目2.6公里）等，确保居民的医疗需求得到充分保障。此外，周边3公里范围内还分布着97家购物中心，如上海ist艾尚天地购物中心、合新里、壹丰广场（四川北路店）、利通广场、天兴百货等，商业配套成熟，满足日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内拥有300个公园，最近的公园距离仅311米，为居民提供了便捷的休闲空间。
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