苏河望
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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 9.8
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    在项目周边3公里范围内,分布着18个地铁站,包括岚皋路、镇坪路、中潭路、新村路、中宁路、长寿路、江宁路、曹杨路、真如、枫桥路、武宁路、大华三路、昌平路、隆德路、上海西站、上海火车站、金沙江路、中山北路等,轨道交通网络发达,最近的地铁站为岚皋路站。此外,周边1公里范围内设有21个公交站点,最近的汉阴路石泉路站距离项目仅95米,公共交通设施极为便捷。

  • 教育配套

    项目周边3公里范围内拥有108所幼儿园,39所小学,其中包括静安实验小学、启星学校、上海洛川学校、普陀区洵阳路小学岚西校区、江宁学校等知名学府,以及34所中学,如同济大学第二附属中学高中部、华东师范大学附属外国语实验学校、上海市第一中学、同济大学附属七一中学初中部、华东师范大学第二附属中学(普陀校区)等,为不同年龄段的儿童和青少年提供了丰富的教育资源。

  • 生活配套

    项目周边医疗资源丰富,3公里范围内分布有25家一级及以上医院,包括同济大学附属同济医院(距离项目1.4公里)、上海市普陀区红十字医院(距离项目2.8公里)、上海市眼科医院(距离项目2.9公里)、同济大学口腔医学院附属口腔医院(距离项目3公里)以及普陀区康复医院(距离项目641米)等,确保了居民的医疗需求得到充分保障。此外,周边3公里范围内还拥有76家商场,包括融创精彩天地、弘基时尚生活中心、大洋晶典·天安千树、189弄购物中心、LOVE大都会等知名购物中心,商业配套完善,满足日常购物需求。周边生态环境优越,3公里范围内设有109个公园,最近的公园距离项目仅395米,为居民提供了便捷的休闲场所。

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楼盘详细

  • 沪(2024)普字不动产权第005897号
  • 2024-03-30
  • 住宅
  • 上海兆钏房地产开发有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 760
  • 上海建发物业有限公司
  • 住宅7.8元/㎡/月
  • 38000
  • 112400
  • 788个
  • 35%
  • 2.00
  • 有装修

主力户型

所有户型

B户型

3室2厅1厨2卫 建面96.00㎡

总价约 953万

首付约 约285.9万

A户型

3室2厅1厨2卫 建面96.00㎡

总价约 953万

首付约 约285.9万

C户型

3室2厅1厨2卫 建面104.00㎡

总价约 1033万

首付约 约309.9万

C1户型

3室2厅1厨2卫 建面95.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

D户型

4室2厅1厨2卫 建面151.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

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楼盘点评

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余霖花
小区主打小三居户型,面积控制在百平内。绿化景观到位,空气质量优良。
146****9781
建议亲自到现场体验,重点考察样板间。需确认该楼盘是否由大型开发商打造。
169****4187
地段未来发展潜力十足,完善的规划利于价值提升。小区环境品质不错,物业管理尽职尽责。
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