项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.6
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教育配套 10.0
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生活配套 9.8
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交通配套
在直线3公里范围内，本项目紧邻奉贤新城、金海湖、望园路三个地铁站，轨道交通网络发达，最近的地铁站为奉贤新城站。同时，在直线1公里范围内，设有24个公交站点，最近的文耀路南港路站距离仅207米，公共交通极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，本项目周边设有17所幼儿园，以及3所小学，包括上海市奉贤中学附属小学、奉贤明德外国语小学和上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学(恒贤校区)。此外，本项目周边8所中学分布广泛，如上海市奉贤中学附属初级中学、上海市奉贤中学、奉贤区实验中学、上海市奉贤区实验·崇实联合中学(崇实中学)、上海市奉贤区青溪中学等，为孩子们提供了优质的教育资源。
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生活配套
本项目位于直线3公里范围内，拥有2家一级及以上医院，其中上海市奉贤区中心医院距离项目仅983米，为居民的健康需求提供了坚实保障。此外，本项目周边3公里范围内设有14家商场，包括龙湖·上海奉贤天街、苏宁生活广场(达政路)、青峰时代广场(奉贤店)、百联南桥购物中心、美谷美购广场等，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内有64个公园，最近的公园距离仅562米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 奉贤房管（2024）预字0000308号
- 2024-10-31
- 住宅
- 上海湖宸房地产有限公司
- 板楼
- 70年
- 2026-12-01
- 463
- 上海龙湖物业服务有限公司
- 暂无信息
- 38059
- 83731
- 暂无信息
- 32%
- 2.20
- 待定
楼盘问答
全部问题-
龙湖·观萃开售了吗？价格多少啊？性价比高吗，要不要缓缓再买？
16***66要买的话还是提前订吧，如今买房的人太多，总之三思而后行吧。 -
最好亲自去楼盘现场查看一下，实际情况是最直观的。如果有疑问，可以咨询售楼处的工作人员。购买与否要根据自己的实际情况来决定。
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楼盘点评
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187****2193
该楼盘的售价约为每平方米44518元，预计在2026年12月交付。能否按时交房将是关键。
果友7918710469
主力户型包括125.00㎡的三室两厅一卫以及185.00㎡的四室两厅一卫。这些户型质量上乘，令人期待。
150****7876
该项目提供了五种不同的户型，面积范围在125到185㎡之间，选择的多样性颇具吸引力。个人偏爱小户型，比较适合居住需求。目前市场上许多小区的环境都相似，通常配有绿化区域和休闲设施，居住体验相对宽敞舒适。
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