招商中旅·观境
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项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.3
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有4座地铁站点（潘广路、刘行、顾村公园、罗南新村），交通网络四通八达，其中距离最近的为潘广路站。同时，项目直线1公里范围内设有9个公交站点，公共交通体系完善，出行便利性较高。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖18所幼儿园、6所小学以及8所中学。其中小学包括民办顾教小学、宝山区罗南中心校、美罗家园第一小学、厚仁小学、菊泉学校等；中学则有宝山区鹿鸣学校、乐之中学、罗店第二中学、华曜宝山实验学校、馨家园学校等，充分满足各阶段教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源充沛，设有3家一级及以上医院，其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离仅2.7公里，为居民健康保驾护航。同时，周边商业配套齐全，涵盖龙湖·上海宝山天街、正大乐城(宝山店)、宝龙广场等10个大型购物中心，能够全面满足日常生活所需。此外，项目3公里范围内分布有30个公园，最近的仅1.2公里，为居民提供了优越的生态环境与便捷的休闲场所。
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楼盘动态
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楼盘详细
- 宝山房管（2024）预字0000417号
- 2024-12-28
- 住宅
- 中旅新川（成都）置业有限公司、上海虹润置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 1237
- 招商积余物业管理有限公司
- 住宅4.3
- 66925
- 139849
- 暂无信息
- 27.3%
- 2.20
- 待定
楼盘问答
全部问题-
想了解招商中旅·观境的房子，值不值得入手？性价比高吗？
17***56这地方的房子挺受欢迎的，设计多样，质量也不错，刚需的话可以实地看看，说不定能找到满意的。 -
202406003这个楼盘咋样？买的人多么？有啥特别的信息没？
13***27建议亲自去楼盘转转，看看实际情况，毕竟买不买房还得看自己的需求和条件，不懂的直接问现场工作人员，更靠谱点。
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楼盘点评
全部点评
167****2223
该楼盘的户型设计合理，功能分区明确，入住后应该会感到舒适。至于未来发展和升值潜力，目前情况一般，还需进一步观察。
144****9449
该项目提供三种户型，面积范围在110至144平方米之间。如果打算一步到位，可以选择较大的户型。随着周边配套设施的不断完善，未来房产价值有望进一步提升。
买买提明
小区的物业管理到位，环境优雅，整体品质令人满意。房屋的朝向合理，空间布局和窗户设计都相当出色。不过，关于房屋的隔音效果还有待考察。
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