项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里半径内共分布有12座地铁站点，包括南坑、光雅园、雅宝等，轨道交通网络完善，其中距离项目最近的为南坑站。同时，项目直线1公里范围内设有18处公交站点，距离最近的华南数字谷(招呼站)仅约266米，区域公共交通体系十分发达，出行便捷性极高。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖109所幼儿园、12所小学以及5所中学。其中小学包括深圳科学高中五园小学、丹堤实验学校等优质学府，中学则有深圳市展华实验学校、万科双语学校等知名院校，构建起完善的教育配套体系，满足不同阶段的教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源充沛，配备2所一级及以上医疗机构，充分保障居民就医需求。商业配套方面，周边坐拥51个购物中心，如8号仓、星河WORLD·COCOPark西区等核心商圈，商业氛围浓厚，可全面满足日常生活消费所需。此外，项目3公里范围内还分布有63处公园绿地，最近的一处距离仅约569米，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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楼盘详细
- 粤(2023)不动产权第0622059号
- 2023-06-17
- 住宅
- 深圳市金光华地产开发有限公司
- 板楼,塔楼
- 70年
- 2025-06-18
- 464
- 深圳市光华物业管理有限公司
- 别墅5.5元/㎡/月
- 99046
- 暂无数据
- 1922个
- 59.6%
- 1.99
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个楼盘交通方便吗？公交和地铁多不多，挤不挤？适合上班族通勤吗？
19***96交通还算方便，靠近地铁10号线光雅园出口，周边也有几条公交线路。不过公交线路不算多，高峰期人挺多的，地铁也有些挤。如果不开车的话，建议早点出门，不然容易迟到，尤其对上班族来说时间卡得紧。 -
金光华龙岸君粼这个楼盘怎么样？买的人多么？能给点具体信息不？
13***19这楼盘位置挺不错的，挨着民族水库，离地铁10号线光雅园站也就200米。别墅的设计很现代，采光也好，还有私家车位和电梯，空间利用率很高，可以去看看。
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楼盘点评
全部点评
160****9369
这房子通风挺好的，住进去之后养点绿植完全没问题。产权是70年大产权，住着也踏实，有保障。
192****5583
小区楼间距比较宽松，居住舒适度不错。高层数量不多，整体居住环境挺安静。70年产权的房子，使用时间长，后期转手也相对容易，作为投资来说升值空间还算可观。
135****5886
这地段发展潜力不错，周边配套也还齐全。小区环境看着挺开阔的，住起来应该比较舒服。
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