项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.7
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交通配套 10.0
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教育配套 9.6
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生活配套 9.5
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交通配套
项目周边3公里范围内分布有5个地铁站点，包括麒麟门、百水桥、东郊小镇、汇通路以及灵山站，轨道交通网络完善，其中距离项目最近的为麒麟门站。同时，项目直线1公里内设有17个公交站点，距离最近的锦绣花园南站仅约109米，公共交通体系极为发达，极大便利了居民的日常出行需求。
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教育配套
项目3公里范围内覆盖26所幼儿园，教育资源丰富；同时涵盖4所小学，分别为南京市游府西街小学东郊小镇分校、南京市花港第二小学、紫金小学以及南京外国语学校仙林分校麒麟小学，基础教育实力雄厚。此外，区域内还拥有1所中学——南京外国语学校仙林分校麒麟中学，进一步满足高品质教育需求。
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生活配套
本项目3公里范围内设有2家一级及以上医疗机构，为居民健康保驾护航。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚3个大型商场，包括麟珑汇等综合性购物中心，商业氛围成熟，能够充分满足日常生活与购物需求。此外，项目毗邻20个公园，其中最近的仅约402米，生态环境优越，为居民提供了便捷的休闲场所与优质的生活体验。
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楼盘动态
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- 现售20222029
- 2019-07-22
- 住宅
- 南京栖霞建设股份有限公司
- 板楼
- 70年
- 532
- 南京栖霞房产经营有限公司,南京栖霞建设物业服务股份有限公司
- 住宅1.9元/㎡/月
- 27284
- 70939
- 600个
- 35%
- 2.60
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
星叶枫庭的绿化和内部环境真的像传说中那么棒吗？
16***42确实不错！小区里绿植丰富，安静又干净，住着挺舒心的。 -
星叶枫庭的绿化率具体是多少呢？
19***90小区绿化确实不错，绿化率高达40%左右，具体数据建议咨询物业或开发商。
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楼盘点评
全部点评
195****6623
该楼盘主力户型为101.00㎡和117.00㎡，均为3室2厅1卫，设计合理。实地查看样板间能更直观了解房屋情况。地段、周边配套及交通状况优越，小区未来发展潜力大。
185****2171
这片区域正处于发展阶段，周边道路和商场已经纳入规划。区域内项目较少，周边小区也不多，但未来有较大的发展潜力。随着规划逐步落地，区域价值有望进一步提升。
172****4595
101㎡的户型相对更合适。区域内同期在售楼盘较少，选择余地有限，地段因素需要重点考量。
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