项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.3
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教育配套 9.1
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生活配套 9.8
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交通配套
在半径3公里的区域内，本项目周边拥有汤山、泉都大街及南京猿人洞三大地铁站点，轨道交通网络发达且便利。其中，距离最近的地铁站为汤山站。此外，在直线1公里范围内设有10个公交站点，进一步提升了区域公共交通的便捷性，为居民日常出行提供了多样化选择。
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教育配套
在教育配套方面，项目3公里范围内分布有6所幼儿园，充分满足学龄前儿童的教育需求。同时，还涵盖2所小学，分别为南京师范大学附属中学江宁分校汤山小学和美龄小学，以及1所中学——南京师范大学附属中学江宁分校汤山中学，教育资源丰富且优质，助力孩子全面发展。
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生活配套
医疗资源方面，楼盘3公里范围内设有3家一级及以上医院，如距离仅1.5公里的南京八三医院和1.9公里的南京扬子康复医院，为住户提供全面的健康保障。商业配套上，周边3公里内拥有百联奥特莱斯广场（汤山店）等2个大型购物中心，能够满足日常生活所需。此外，项目临近优越的生态环境，3公里范围内分布有20座公园，最近的一处仅842米，为居民休闲娱乐提供了理想场所。
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- 现售20202004
- 2020-01-20
- 住宅
- 南京颐泉房地产置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 502
- 融创物业服务集团有限公司
- 住宅1.9元/㎡/月
- 26991
- 74651
- 暂无信息
- 36.56%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
想了解下汤山玉兰公馆的房子，值得入手吗？
15***78之前路过这小区，感觉还不错，环境和配套都挺好，具体可以再实地看看。 -
这个小区看起来挺不错的，值得买吗？能给详细说说吗？
19***62我正好住这儿！这地方确实挺棒的，位置在汤山核心区域，出行方便，离主干道和快速路都很近，未来还有地铁S6号线。小区一共6栋楼，法式风格设计，外立面看着就很高级。楼间距大，绿化也好，有5个主题花园，整体环境特别舒服。房子内部装修也很用心，用的都是大品牌，品质感满满。如果你预算够，可以考虑入手。
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楼盘点评
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131****2361
这个小区地段不错，周边配套和交通也较为完善，未来发展潜力大。目前了解有限，还需进一步观察。
134****6176
建议亲自前往体验，样板间能直观展现居住环境。项目为70年产权住宅，属于大产权类型，具备较高保障性。整体来看，这样的配置在市场中颇具竞争力，值得重点关注其户型设计与实际居住感受。
196****1905
房价稳定，品质有保障，期待未来表现。
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